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成都成华区金科一城二手房（成都成华区金科一城二手房市场分析）

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成都成华区金科一城二手房市场分析

一、金科一城概况

成都成华区金科一城位于成华区万象城区，总建筑面积55万平方米，由7个板块组成，涵盖住宅、商业、办公、酒店等物业类型。其中住宅面积约45万平方米，共有50多幢楼房，规划总户数8000余户。该项目于2010年开工，2014年交付使用，是成都市的大型综合性社区项目。金科一城也因为其地理位置、规模和配套设施的完善，成为了成都市热门的住宅选择之一。

二、金科一城二手房市场概况

随着金科一城社区不断完善和居民的逐渐入住，金科一城二手房市场也随之成长。根据房天下的数据，目前金科一城二手房均价在2.9万元/平方米左右，较去年同期上涨了15%左右。此外，金科一城二手房交易量也呈现出不俗的表现，尤其是在疫情期间，二手房交易量反而呈上升趋势，由此可见金科一城的住宅吸引力和投资价值。

三、金科一城二手房投资分析

对于想要在金科一城购买二手房的投资者来说，应该从以下几个方面进行考虑： 1. 地理位置：金科一城位于成都市中心，周边商业和交通等配套设施完善，是居住的理想之地。 2. 房龄和物业：金科一城属于相对年轻的小区，同时物业管理和保障得到了很好的保证，卫生保洁和维修也非常到位。 3. 价值潜力：在成都相对缓慢的房价上涨趋势下，金科一城的房价涨幅较高，未来持续上涨的可能性比较大，可以成为一项不错的投资选择。 总的来说，金科一城作为成都市的知名综合性社区项目之一，无论是作为居住还是投资，都具有良好的前景和价值。对于金科一城二手房市场的投资者来说，可以通过了解当地市场的发展趋势和个人需求，选择适合自己的房屋类型和价位，实现自己的置业和投资计划。
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