马甸南村二手房怎么样（马甸南村二手房的现状）
马甸南村二手房的现状
马甸南村简介
马甸南村位于北京市西城区，距离地铁6号线马甸站仅有不到500米的距离，交通便利。该小区是由北京市西城区马甸街道办事处于上世纪90年代初期进行的改造，由6栋楼租住和6栋楼自有产权房相结合的形式组成。其周边有北京语言大学、北京体育大学等高校，以及朝阳医院、中国人民解放军三〇四医院等医疗机构，生活便利。
二手房价格走势
据了解，马甸南村的二手房价格一直较为稳定，近几年来也没有出现过大幅上涨的情况。截至2021年3月底，该小区二手房平均单价大约在6万-6.5万元/平方米。由于周边均为学校等机构，所以该小区生活气息浓厚，居民多以教师、医生等为主，也有少量居民以投资为目的购置房产，但总体来说居住性质较为强烈。加之该小区房屋年代较久，维修等成本较高，因此在投资方面较为适合长期持有。
购买二手房的注意事项
在购买马甸南村二手房时，需要注意以下几点：
- 首先需要了解自己的需求，明确购房目的。
- 了解楼房的实际情况，如建筑年代、朝向等，同时需要考虑物业管理、周边设施等因素。
- 需要了解各种税费等额外成本，如产权证、房屋维修基金等。
- 在签订购房合同时，需要认真核对合同内容、权属证书等相关材料，确保交易合法。
总的来说，对于想要购置居住性质房产的人来说，马甸南村是一个不错的选择。虽然价格相对较高，但小区周边配套设施完善，居住环境优越，交通便捷，适合长期居住。对于投资房产的人来说，由于房屋年代较久，需要进行一定的维修等成本，同时周边租赁价格相对较低，收益相对较低。
