常州大名城二手房价格走势图（常州豪华小区二手房价格走势图）

常州豪华小区二手房价格走势图

常州是一座历史悠久的城市，拥有着浓厚的文化底蕴和独特的地理位置优势。随着城市的快速发展，常州的房地产市场也逐渐成为全国瞩目的焦点。作为常州市中心的重要地段，大名城是常州房地产市场的一个闪亮的明珠，自开盘以来就备受关注。

房价上涨趋势明显

通过对大名城内多个小区的二手房价格进行调查，发现在近几年的时间里，大名城地区的二手房价呈现上涨态势。以蔷薇花园为例，该小区于 2016 年 3 月的均价约为 1.2 万元每平米，到 2021 年初时均价已经超过了 2.1 万元每平米，房价上涨幅度高达 75%。同样的趋势也体现在其他小区上，比如卓越东方、富家苑等均价也都随着时间的推移逐步上升。

地段与价格成正比

常州大名城各小区的房价涨幅是不同的，但大多数都与地段有关。比如，位于大名城三角洲核心的卡尔顿公馆，作为常州市唯一的一所 5A 级别的高端公寓，其房价一直维持在 2.9 万元每平米，而位于大名城边缘地带的玉兰苑，则价值相对较低，均价在 1.6 万元每平米左右。地段越靠近市中心，自然而然的会造成房价的上涨，而且也更为受买家青睐。

需求量为主要推手

虽然也有一些购买二手房的人士是为了自住，但当前大名城的二手房市场上主要的购买群体并不是自住需求者。近年来，随着市中心区域的商业氛围逐渐浓厚，许多商家希望将自己的企业及品牌定位在这个位置，这造成了这些区域的房价不断上涨。随着企业的盈利增长，许多企业家以及投资者选择在这里购买二手房进行投资，以满足资产保值与增值的需求。

，常州大名城二手房市场的房价上涨趋势明显，房价与地段成正比，需求量是推动市场价格上涨的主要因素。对于购房者而言，需要根据自身需求及预算选择适合自己的房源，以确保投资的可行性和成功率。