出租自有住房的个人所得税（出租自有住房的个人所得税应该怎么交？）
出租自有住房的个人所得税应该怎么交？
在城市发展过程中，很多人会拥有自己的住房，在购置完自己需要的住房后，还有很多人把他们的闲置房间出租出去，赚取一定的收入。然而，在出租自有住房之后，税收如何处理成为了问题。下面，我们就来一起学习一下出租自有住房的个人所得税应该怎么交。
一、什么是个人所得税？
个人所得税是指自然人所取得的工资、薪金和稿费以及经营所得、财产租赁所得等各类居民个人所得按照法定税率和应纳税所得额计算的税金。
二、出租自有住房是否需要交个人所得税？
根据中国税法的规定，出租自有住房的收入也应该纳入个人所得税的征收范围。也就是说，一旦出租自有住房，就需要按照税法规定交纳相应的个人所得税。
三、如何计算出租自有住房应该交纳的个人所得税？
出租自有住房所得的个人所得税，需要按照以下计算方式进行计算：
税前收入 = 租金收入 - 房屋租赁费
应纳税所得额 = 税前收入 - 租金收入*20%
实际纳税额 = 应纳税所得额*税率 - 速算扣除数
其中，存储金额使用央行规定的汇率进行计算，但需注意可用当地外汇管理局公布的外币兑人民币即期买入汇率代替。
税前收入指的是出租自有住房所得除去租赁费以外的全部收入，而应纳税所得额是在税前收入的基础上扣除租金收入的20%。实际纳税额是按照应纳税所得额的数额乘以相应的税率，并且按照税法规定的速算扣除数进行扣除。
就是出租自有住房的个人所得税应该怎么交的相关信息，希望小伙伴们都能遵循规定，合理避税，合法缴税，共同为国家筹集财政资源。
