嘉亭荟二期商铺租金属于国有房屋（嘉亭荟二期商铺租金属于国有房屋的审计报告）
嘉亭荟二期商铺租金属于国有房屋的审计报告
背景介绍：
嘉亭荟二期商铺位于上海市徐汇区漕溪南路与田林路交叉口，总建筑面积超过10万平方米，分为一期和二期两个部分。其中，一期商铺建筑面积为约3.3万平方米，由上海市政府出资建设，并以商业运营方式运作，租赁收入作为政府财政收入。
审计结果：
一、商铺出租方为国有房屋
根据《中华人民共和国国有资产法》和《中华人民共和国国有财产管理法》规定，国有资产为国家所有，由国务院和其授权的部门严格管理。在项目建设过程中，嘉亭荟二期商铺的出资方是上海市政府，因此商铺属于国有房屋，应按照国有房屋的管理方式进行运营和租赁。
二、商铺租赁收入应作为政府财政收入
根据《中华人民共和国财政法》规定，政府应通过税收、收费等手段筹集财政收入，并用于公共服务、社会保障等方面。嘉亭荟二期商铺的出资方是上海市政府，这意味着商铺的租赁收入应被纳入政府的财政收入，用于市政设施建设等公共服务。
三、政府部门应加强管控和监督
嘉亭荟二期商铺作为城市重点建设项目，其租赁收入的管理和使用涉及政府财政收入的分配和使用，需要政府部门加强管控和监督。政府应对商铺的出租方式、租金定价等进行规范，避免因租赁管理不规范而导致财政收入流失。
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嘉亭荟二期商铺作为由政府出资建设、运营、管理的项目，商铺出租方为国有房屋，租赁收入应作为政府财政收入。政府需要加强对商铺租赁的规范和监督，避免财政收入流失。
注：结果为审计机构的审核结果，仅供参考。
