福州金山大厦二手房（探究福州金山大厦二手房市场）
探究福州金山大厦二手房市场
福州的房地产市场一直处于高涨期，而福州金山大厦二手房更是备受瞩目的一类房产。本文将会从金山大厦的位置、历史、以及二手房市场现状三个方面分析探究福州金山大厦二手房的价格和前景。
地理位置
福州金山大厦坐落于福州市台江区江滨中大道1号，邻近广场、江滨公园等市中心核心区域。无论是市区内的商圈、交通枢纽，还是沿海旅游景点，均方便快捷。靠近傍晚的江岸风光，投资者或居民可谓双赢。
历史与品质
福州金山大厦建于1989年，由海峡华侨兴业公司倾力打造，直至今日金山大厦仍是福州的地标之一。经过多次精心翻译，金山大厦于1998年获得了该省7大大楼中的建筑美学杰作奖。至今经保养维护，在硬件上早已不辜负这一美誉。在公共设施方面，近期亦有不少的更新和升级。
二手房市场现状
随着福州市的不断发展，金山大厦二手房市场逐步升温。统计数据显示，金山大厦的二手房的成交量逐年上升。而且随着新楼盘的不断增加，金山大厦的二手房市场日趋成熟。
然而，房产市场的一切并不都是那么美好。从价格方面来看，金山大厦的二手房价格较高，每平方米约在12万至20万元之间，这已超过了许多新楼盘的价格。此外，二手房的交易时效性亦不容乐观。尤其在强监管环境下，中介机构及个人经纪人的流失加剧，让中介市场更加乏力。因此，房产交易安全问题亦许多投资者备受重视。
，虽然金山大厦二手房市场存在一些消费者激活不足以及过度附加价值等问题，但由于其地理位置优越、品质优良，尤其是作为福州的地标性建筑，金山大厦仍有着不小的升值潜力，对于投资人士来说仍是一个不错的选择。
